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圈友你帮答▶融创南宁葡京国际几个项目太低调?金科观

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目前融创在南宁“曝光”主要是在市中心地铁出入口上下楼梯墙面、七岔路口户外大屏宣传、以及铁路桥的围挡等。

融创这四个项目6月都有新动作:

融创九棠府营销中心、示范区已对外开放。首期1、2号楼97、109、127、142㎡(建面)首期带装修新品咨询中,预计6月中下旬推售。

融创融公馆营销中心、示范区及样板间已对外开放,目前23号楼89~113㎡(建面)带装修新品咨询预约中,上期参考均价10500元/平米(带装修)。

澜月府营销中心、示范区即将开放,目前城市展厅已对外开放(位于高新大道的安吉万达广场金街11栋143-145号铺),首期80~140㎡(建面)带装修新品咨询预约中,预计7月左右推售。

青溪府项目及营销中心在建中,目前城市展厅已对外开放(位于五一路的江南水街外广场)。

小探快评,融创在南宁看似低调,但其发展迅猛之势,在业内是有目共睹的。从去年8月首进南宁至去年年底,短短不到半年时间,通过一级土地市场竞拍,以及并购(收购)或合作开发形式,已在南宁布局4个项目。除了首个项目融公馆3月首期开盘,紧接着今年6月、7月或将迎来融创南宁多盘齐发。

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高新区的新楼盘“金科观天下”有何新动作?有何地段或配套优势呢?

➤答:金科美学艺术生活馆(会展航洋城广场外)已于6月4日对外开放;而另一个金科美学艺术生活馆(朝阳悦荟广场外)预计6月10日对外开放,届时大伙可在这两个品牌馆了解到金科品牌、企业文化,产品特点及产品服务等。

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金科美学艺术生活馆(会展航洋城广场外)

据了解,金科·观天下位于罗文大道北侧、广西艺术学院相思湖学院东侧,占地面积132.6亩,容积率4.0,绿化率35%,分A、B两个区块,A区规划有11栋高层住宅楼,住宅外立面以新古典风格主调设计,具体户型产品将于6月中下旬陆续推出,紧接着也将举行产品发布会,接下来就是首期产品面市等,敬请期待。

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小探推测,金科在南宁首个项目或将以改需、改善型产品为主。金科·观天下近邻湿地公园,有一定的环境资源优势;以及潜在教育配套,近邻规划建设九年义务教育学校地块。

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南宁金科·观天下一期地块效果图

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阳光城丽景湾在哪?之前只听说过邕宁龙岗那边有个“阳光城翡丽湾”,它们是同一个小区吗?

➤答:“阳光城·丽景湾”位于南宁市五象新区龙岗半岛江湾路6号(龙岗大桥向西800米),门前江湾路已修通直达万达茂。

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江湾路已可直通万达茂

“阳光城·丽景湾”,曾用名“阳光城·翡丽湾”(地图上可以搜到的位置坐标),曾用名现已不再使用。可以说,它们是同一个小区。

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“阳光城·丽景湾”占地375亩,现由建阳光城集团全资开发运营,建造80万平方米滨江生活大城。此前别墅区已基本售罄和已入住业主。目前高层住宅地块2017年全新升级产品亮相。目前售楼部已对外开放,首期81~120平米(建面)三至四房新品咨询中。

小探快评,阳光总在风雨后,不经历风雨怎见彩虹,沉寂两年的阳光城南宁五象新区这一滨江大盘项目,终于又有新动作!首期产品户型刚需、刚改置业为主。

除了阳光城·丽景湾,目前五象龙岗在售的江景房比较少;目前龙岗在售高层住宅参考均价多为7字头(毛坯)。阳光城回归首开定价会是多少呢,备受关注。

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