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138亿收购案背后 融科 武汉131万方建面收归融创

138亿收购案背后 融科 武汉131万方建面收归融创

138亿收购案背后 融科 武汉131万方建面收归融创

不差钱的融创才能买买买

早在今年初,融创中国控股有限公司集团董事会主席孙宏斌表示,融创中国今年战略的三个关键词是“判断、继续布局、控制风险”,2016年销售目标是800亿元,2017年的目标是超过1000亿元。

在销售业绩方面,今年融创已经完成了97%的目标成绩。融创中国官方网站公布的8月简报显示,2016年8月,公司实现新增预订销售金额人民币 109.9亿元(同比增长94%),合同销售金额人民币90.6亿元(同比增长78%),合同销售面积约36.5万平方米。从1-8月来看,融创中国已经 实现合约销售金额人民币781.3亿元(其中,合同销售金额为人民币741.4亿元,预订销售金额为人民币39.9亿元),同比增长95%,合约销售面积 约379.5万平方米。

今年,融创在各大城市的销售业绩不容小觑,再加上今年的“楼市热”,让融创再一次储备了大量资金,为自己的版图做好充分的准备。而对于此次收购动作,也是融创的惯用手法,用最直接方便、低成本的方式获取资源。换句话说,“融创,不缺钱”。

与融创的“有钱”相比,融科的资金却稍显拮据。据联想控股2016年中期业绩报告显示,融科智地1—6月共收入人民币44.87亿元,并于2016年5月31日成功发行人民币公募债25亿元。

武汉5项目将涉及在内

据了解,2004年融科智地正式进驻武汉,先后打造了融科天城、融科天域、融科珞喻路中心、融科花满庭、融科智谷等5个项目。2015年,融创通过入股武汉本土房企美联地产成功进驻武汉,截止到目前融创在武汉已在后湖、东西湖、武昌中心等版块落下四子,并开发了融创公园壹号、融创融公馆等优质项目。

138亿收购案背后 融科 武汉131万方建面收归融创

而根据公告,此次融创房地产收购融科智地,上文提及的融科在汉的5个项目均涉及其中,总建筑面积约131万方。

另据新浪乐居独家获悉,融创近期有成立华中区域公司的打算。